1970〜1980年築, 専有面積36.49㎡〜56.49㎡の平均販売価格
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サンマンション栄
東京都羽村市栄町二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
545万円
11.7万円/㎡
259
449
640
830
AI査定結果
推定相場価格
545万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜640万円
9.7万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年9月20日
サンマンション栄
498万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 46.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は10.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 498万円 | 10.7万円 | 5階 | 46.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 590万円 | 12.7万円 | 5階 | 46.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 620万円 | 13.3万円 | 5階 | 46.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 680万円 | 14.1万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 580万円 | 12.6万円 | 5階 | 45.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 230万円 | 4.9万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/25 | 250万円 | 5.4万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/09 | 298万円 | 6.4万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/05 | 320万円 | 6.9万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 350万円 | 7.5万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/28 | 398万円 | 8.6万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/22 | 450万円 | 9.7万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/15 | 580万円 | 12.5万円 | 5階 | 46.49㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/29 | 680万円 | 14.1万円 | 3階 | 48.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 280万円 | 5.8万円 | 3階 | 48.14㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 680万円 | 16.0万円 | 4階 | 42.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | サンマンション栄 羽村市栄町二丁目 | 小作駅10分 | 498万円 | 10.7万円 | 46.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンハイツ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅4分 | 350万円 | 8.5万円 | 41.2㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | 第1羽村マンション 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅14分 | 490万円 | 11.3万円 | 43.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | サンハイツ武蔵野 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅20分 | 498万円 | 9.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。